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 疫情后,全球旅游业已全面复苏,但旅游方式以致业态也有着微妙的变化。其中,豪华露营(Glamping)成为一股新的趋势。 

豪华露营,又称「Glamping」,是结合「豪华」(Glamorous)与「露营」(Camping)两个词的概念,旨在提供一种舒适且豪华的露营体验。这种露营方式保留了传统露营亲近自然的特性,同时配备可比传统酒店的高品质设施和服务,令使用者可以享受如家一般的舒适感。在豪华露营中,通常会有精致的帐篷或小屋,内部配有床铺、家具,甚至浴室等便利设施。露营地往往还提供高级餐饮服务,周围景观优美,并可能有各式活动安排,如瑜伽课程、户外探险、艺术工坊等。因此,豪华露营成为了那些希望享受大自然之美但不愿意放弃舒适生活的人们的理想选择。 

豪华露营市场在全球持续增长,主要因为越来越多的人希望结合自然体验与舒适设施享受假期。需求的增加是这一趋势的主要推动力,尤其是在疫情后,许多人选择户外活动。此外,市场上出现了各式各样的豪华露营选择,从树屋、蒙古包到高级帐篷,每种选择都提供不同的体验和舒适度,吸引不同的消费者群体。越来越多的露营场地也开始关注环保,采用可持续的建设材料和运营方式,以吸引注重环保的消费者。科技的应用如智能控制的照明和温度、卫星WiFi,以及透过手机管理的一体化服务,进一步提升了豪华露营的体验。此外,千禧一代和Z世代也是主要的目标客户群,他们对户外活动的兴趣和对社交媒体分享的偏好,推动了市场的持续增长。整体来看,豪华露营市场的未来发展机遇良好,特别是在新的旅游经济形式和消费者习惯转变的背景下,预计将继续扩展。 全球豪华露营市场需求预计将从 2022 年的 37.3 亿美元增至 2030 年的近 87.2 亿美元,2023-2030 年研究期间CAGR为 11.2%。 

豪华露营其实在市场也有超过十几年的历史,但直到新冠疫情后才引发需求激增,这有力地证明了未来 10 年将继续有着高成长潜力,基于对全球旅行偏好的重新评估,人们越来越寻求将奢华与自然和谐融合的沉浸式体验。 豪华露营已成为一种引人注目的解决方案,提供安全、隐密和独特的自然住宿环境。 新冠疫情过后,人们对环境永续性的认识也有所提高,这刺激了生态旅游的需求,因此旅行者更倾向于追求符合环保,对开放空间、新鲜空气和远离拥挤的城市环境的渴望吸引人们前往豪华露营地。  

另外,数码牧民(Digital Nomad)成为一个不可忽视的群体。 在过去几年,极大地改变了旅游业发展,不少公司转向遥距工作模式,衍生数码牧民的崛起。如今全球有数千万数码牧民,而且这个数字预计还会持续增长。 他们享受不受固定地点工作的生活方式,利用科技在世界任何地方工作, 据统计53% 的豪华露营者一直同时参与远端工作,住在远离城镇、靠近自然景观的户外地点。 故此,连接性与沉浸式户外体验相结合是其中豪华露营成功与否的关键,据研究,81% 的豪华露营旅客认为Wi-Fi 是必须的。除了 Wi-Fi 之外,还有些功能对于豪华露营地来说可能是不可或缺的,包括电动汽车充电站,以及太阳能电池板和其他永续能源的结合,以支持环境的可持续性。 

豪华露营产业的平均初始投资为 650,000 万美元,根据北美洲目前的市场统计,93% 的营运商都是自筹资金,揭示了小型营运商在没有外部融资的情况下也能快速启动经营豪华露营的生意。另外,这行业应该说还是处于蓝海阶段,其中28% 处于运营第一年。这一统计数据强调了该行业的增长潜力。经营者平均每营地有大概 11.3 栋建筑,包括小屋,帐篷,车房等,而启动成本平均为 650,611 美元,近一半全年开放。从财务角度来看,每个地点的平均年总收入为 364,109 美元,扣除营运成本后的净收入为 160,965 美元,利润空间也算可观。另外,住宿的平均每日价格(ADR) 来看,更传统和质朴的圆锥形帐篷的价格为105 美元,小木屋的价格为290 美元,堪比传统酒店的房价,但相对的建筑和营运成本却比传统酒店低很多。  

然而,尽管前景乐观,豪华露营经营者仍面临不少挑战,包括基础设施发展的问题,超过一半的营运商表示需要改善管道、水、污水和永续电力解决方案。 豪华露营产业的发展轨迹表明,人们正在转向更身临其境、更奢华、更环保的户外体验。随着该行业的发展,那些创新并能适应不断变化的旅游和酒店业格局,便有可能在这个新兴的利基市场中取得成功。

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卢铭恩

卢铭恩

95篇文章 58分钟前更新

现任华坊咨询评估有限公司董事总经理、方土控股创办人及亚洲房地产科技社创办人。卢为注册中国房地产估价师、香港测量师学会产业测量师、粤港澳大湾区经贸协会主席(房地产科技)、香港中文大学酒店及旅遊管理学院兼职助理教授及香港大学SPACE中国商业学院客席讲师。曾为跨国测量师行高级董事,兼任上海地区估值及咨询部主管逾五年,主理大中华区房地产融投咨询及评估业务,曾处理超过60宗内地企业香港及新加坡上市项目。卢于2014年创办方土控股,下辖华坊咨询评估有限公司经营亚太区产业测量业务。

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