生活空间健康与息息相关，人类作为空间的使用者，空间的设计除了切合工程需要，也需由人的健康系统需求出发，透过设计来提升空间的舒适感。建筑与其居住者／使用者的健康密不可分，从空间里的空气、水、光，以至使用者的热舒适度、人在建筑里的精神状态等，与建筑物的设计也是环环相扣。

这概念由国际健康建筑研究所（International WELL Building Institute，简称IWBI）提出，并建构了一套健康建筑标准，这是专注于通过室内环境来提升人体健康的建筑认证标准，在基于性能的系统下，探索建筑与其居住者健康关系，重塑建筑标准，全方位解决空间使用者的健康问题。它超越了传统的房地产，融合了支持身体、心理和社会福祉的功能和设施。 与侧重于建筑对环境的影响的LEED绿建筑认証不同之处，「WELL健康建筑」超越了传统的房地产，更着重更多的是建筑物内融合支持身体、心理和社会福祉的功能和设施，在于建筑物内的「人」。

作为首项完全专注于建筑影响人体健康的评级系统，WELL 有十大概念：空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神及社区。评估具备六大基本原则，通过判断满足的条款数量来划分银级、金级与铂金级。

 现时香港已有不少建筑物／办事处获得WELL健康建筑标准认证，冠君产业信托持有的花园道三号于2020年便荣获了国际WELL健康建筑研究院颁发WELL健康建筑标准的铂金级WELL核心认证，成为香港首个获WELL认证最高级别之现有楼宇。信和集团于元朗区的首个甲级写字楼及商场综合项目ONE NORTH（朗壹广场）亦获得WELL 健康建筑标准核心体v2试行版中期认证，其目标为获取铂金级认证。事实上，WELL的建筑标准不只限于办公室及商场，其适用范围还包括新建和既有建筑物、新建和既有建筑室的内、核心与外壳，也适用住宅、教育、零售、酒店、商业厨房等空间。

一直以来，健康建筑在ESG的层面被侧重于「E」，即环境的影响，如绿色建筑的实践。诚然，随着人们越来越意识到健康之重要性，并寻求支持健康生活方式的环境，健康房地产的概念也越来越受欢迎，可以预见不久将来，健康生活方式房地产将重塑建筑标准，全方位解决人类居住健康问题。