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2022年12月07日 12:15

从阿迪达斯与 Kanye West(坎耶·韦斯特)的商业分手 看知识产权分配的重要

随着近十年的街头穿着文化盛行,由阿迪达斯(Adidas)与美国说唱歌手出身的街头潮流文化领航者:坎耶·韦斯特(Kanye West)合作的Yeezy球鞋(网民称:椰子鞋)可谓是球鞋界的神坛之作。Yeezy球鞋的合作关系始于 2013 年,及后再延长至 2026 年。Adidas Yeezy Boost 750 和350作为双方合作的第一款产品于 2015 年问世,可谓风靡一时,并奠定了合作的双赢局面,Yeezy系列的产品自 2013 年以来,估计其相关销售占Adidas年收入的 10%,...

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2022年11月15日 19:37

2022年全球房地产泡沫指数 香港房地产依然名列前五

最近一期的经济学人杂志,以「房地产恐怖剧情」为题,封面配上象征万圣节的南瓜,并以房屋的图像取缔其被挖空的双眼,状甚恐怖,旨在剖析当前全球房地产的危机。

 

而每年,瑞银全球房地产泡沫指数都会关注全球 25 个主要城市的住宅房地产价格,以确保它们是否存在持续性定价过高的境况。该指数通过查看房价与工资的比率以及平均房价来定义,并根据其泡沫风险对其进行评分。

 

近年来,低利率扩大了房价和收入的差距。对于处于...

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2022年11月15日 15:32

世界杯经济学 举办体育盛事是祸是福?

四年一度的体育盛事,卡塔尔世界杯举行在即,倒数祗剩下不到一个月时间。是次世界杯将会是历史上第一次在中东国家举行。卡塔尔世界杯可算是充满争议声,包括该国取得主办权的黑金过程,几乎从零开始的大兴土木,以及对工人权益等问题,不少欧洲国家,都在酝酿一定程度的抵制,如丹麦国家队打算以净黑色的球衣来抗议。

 

诚然,不少经济学家都质疑举办如世界杯和奥运会这类盛事的经济效益。在过去的三十年,举办世界杯的成本从 19...

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2022年10月24日 10:14

冀望内地房地产开发行业早日步出寒冬 注入创新科技令产业更多元更健康

近年由於紧缩政策和新冠疫情的影响,中国内地房地产开发商(“内房”)可谓步入寒冬,不少昔日财雄势大的内房巨擎均摇摇欲坠,虽则暂算崩而不溃。根据中国国家统计局的最新信息,2022年1至8月份,房地产开发企业的房屋施工面积为868,649万平方米,同比下降4.5%。其中,住宅施工面积613,604万平方米,下降4.8%。房屋新开工面积85,062万平方米,下降37.2%。其中,住宅新开工面积62,414万平方米,下降38.1%。房屋竣工面积36,861万平方...

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2022年10月07日 12:13

潘石屹跑了么?

今年9月7日,SOHO中国在香港联交所发布公告,潘石屹辞去SOHO中国董事会主席一职,而其妻子潘张欣亦会辞任CEO。根据公告所言,潘石屹夫妇辞职后,将专注于支持艺术和慈善事业。潘石屹夫妇辞职的事刺激SOHO中国股价一度涨超18%。

潘石屹处事高调,早期非常活跃于社交媒体,有点特斯拉执行长马斯克的味道,是中国房地产开发商老板圈里最高调的,没有之一。潘氏在中国富豪圈一直是个争议性人物,近年来,他持续抛售内地的地产项目,但同...

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2022年09月14日 15:52

男女搭配,干活不累:房地产科技(PropTech)正在实现这个説法,挑战男多女少的传统定律

PitchBook 的上年度数据显示,在总额高达3,300亿美元的风险投资中,女性创立的公司取得当中2%的基金投资,而男性与女性共同成立的公司则占据15.6%的基金。两者合併计算的话,即男女搭配的创始人团队便获得了整体约17.6%,即590亿美元的基金投资。以交易个数来看,这比例更占了整体风险投资的25%。

有谘询公司的统计显示,女性创办或男女联合创办的创业公司的成功率比仅由男性创办的团体为高。前者投资每 1 美元,平均有回报 78 美...

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2022年08月22日 19:01

德国豪华腕錶交易平台Chrono24 成爲200亿美元市场中的唯一独角兽

豪华腕錶準入门槛高,加上以往电子商贸平台还未成熟到能保障交易的安全,导致二手市场并不活跃,被视为利基市场(Niche Market)。当中,卖家和买家的高度分散以及地理位置的重要性,均使二手腕錶市场难以真正发展,导致豪华腕錶交易流於专业收藏家的小圈子活动。但随著近几年电子商贸的渐趋成熟,以及平台经济的崛起,互联网与电子支付模式日趋可靠,造就了二手腕錶交易的蓬勃发展。

 

近年,Rolex(劳力士)腕錶,Audemars Pig...

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2022年08月09日 11:04

新加坡力争国际资产管理中心地位 浅析新加坡可变动资本公司(Variable Capital Company 或 “VCC”)的优势

从2018年香港推出了OFC(开放式基金型公司),到2020年新加坡和澳大利亚亦分别推出了新式的企业基金结构:VCC(可变动资本公司)和CCIV(Corporate Collective Investment Vehicle),均旨在提升国际竞争力,争取成为亚太区的资产管理中心。

 

近年开曼群岛、英属处女岛等离岸地区对基金设立的监管和透明度要求越发严谨,加上东亚地区有资产转移的趋势,一向跃跃欲试去挑战香港的国际金融中心地位的新加坡,可以说有著非一般的野...

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2022年07月25日 14:17

环球熊市下的房地产科技(PropTech)投融资状况启示

东南亚最大房地产科技(PropTech)公司PropertyGuru于今年在美国纽约交易所正式上市。透过香港富豪李泽楷和美国富豪Peter Thiel等背书,以特殊收购公司(SPAC)方式进行合并,以完成公开挂牌。首日股价表现不错,开盘涨达3.36%,令该市值上达至15亿3500万美元可惜后继乏力,至今相比于上市时股价已下跌了接近40%。

 

新冠肺炎肆虐初期,风险投资对PropTech领域投资的确有所下降,从2019年的 316亿美元下降到2020年的 238亿美...

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2022年07月14日 10:22

浅析韩娱企业的商业价值:防弹少年团(BTS)休团震撼公司股价

在欧美市场享负盛名的韩国男团组合—防弹少年团(BTS),于6月14日透过直播视频宣布将暂停七人一体的团体活动,并着重于个别成员的音乐发展。 消息震撼韩国娱乐产业界,BTS的经理人公司HYBE(352820.SE)股价更在翌日跌至2020年上市以来的最低点。

随着在14日收于 193,000 韩元,并于15日以 168,000 韩元开盘,  HYBE股价在交易的第一个小时内便跌至 140,000 韩元,市值缩水约 17 亿美元。随后反弹至 145,500 韩元, 其当天股价截至...

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2022年06月15日 13:44

股市散户正义的发展:美国证券公司罗宾汉的变质和韩国东学蚂蚁运动的兴起

近日,美国证券交易委员会(SEC)拟提出新的證券自由交易规则,禁止證券公司以行内的“订单流支付“(Payment for Order Flow)形式提供交易,事关此等安排并未能为散户投资者提供所谓的最好价格,以进行股票买卖。提议之一是将交易订单发送到拍卖机制,类似於期权市场中的安排,以确保散户投资者真正能获得最优价格。 
 

PFOF 是一些零售證券经纪商,包括 Robinhood(US:Hood)、Charles Schwab和 TD Ameritrade,将其散户投资者...


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2022年06月01日 15:08

盘点埃隆·马斯克(Elon Musk)的商业王国

自从本年4月马斯克向Twitter(US:TWTR)提出全面收购私有化之後,变得越来越高调。在Twitter拥有超过9千万追随者的马斯克,倘若说特朗普是Twitter治国,他就是Twitter营商,他的一言一行,举足轻重。不少人现在都信奉“马斯克主义”,无论是私人投资与投机,抑或创业,都希望跟著马斯克的步伐,能成为风口上会飞的猪。但事实上除了Tesla(US:TSLA)之外,想要投资於他商业王国旗下的公司,并不容易,事关大多数的公司都是他的私人...

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2022年05月16日 11:21

马斯克(Elon Musk)洽购推特(Twitter)成功后的发展与变数

自本年4月初,马斯克披露自己成为推特(Twitter)(US:TWTR)的最大单一股东开始,到马斯克向推特提出以总值440亿美元的全面私有化收购,短短几星期内直到4月25日推特决定接受马斯克的收购邀约,过程可谓活现了商业谈判的当代作战方式。最终,马斯克洽购成功,将以每股54.2美元收购推特,引发市场广泛关注。身为全球第一首富,资产净值到2,000亿美元以上的连续创业家,在资本市场上可以说是举足轻重,他的每一条社交平台贴文,都足...

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2022年04月20日 16:59

从Omega(欧米茄)X Swatch(斯沃琪)的世纪联乘,看瑞士钟表业的最新市场版图

3月26日,Omega(欧米茄)与Swatch(斯沃琪)的破天荒跨品牌合作联乘项目,把Omega经典的登月超霸表(Speedmaster)贡献给Swatch,并一口气推出11款,以约人民币1700元发售,旋即引来各地群众抢购。这也是Swatch由1983年推出以来,近二十年少见的全球抢购潮。这可说是表坛的震撼弹,炒家与錶迷混集,有人觉得人民币1700元能买上Omega这档价值4-5万元以上的手表,实在千载难逢。另一边厢,有人却认为Omega纡尊降贵,会贬低其旗舰表款...

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2022年03月28日 18:53

从City Pop的再流行说起 - 听得见的日本经济泡沫

多得互联网串流平台的推算功能,曾经流行於上世纪80年代,即是日本昭和时代末的歌曲,近年在音乐圈子里再流行起来,更被赋予了一个新的词彙来形容有关的曲风:City Pop(都市流行)。有接触过City Pop的读者或都认同,City Pop的曲风能令人不期然地沉浸在一些听得见的画面,恍如你在平日开著一辆开蓬的红色跑车,在炽热的阳光底下,奔驰到城市另一角的海滩。一路上树影婆娑,自然光影随著跑车摇曳不定。棕榈树擎天而立,随风摆盪,...

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2022年03月16日 14:00

尹锡悦政府能否带领韩国走出资产泡沫爆破的阴霾?

韩国总统大选业已尘埃落定,在野保守派候选人尹锡悦以低於一个百分点之差击败执政党候选人李在明。是次大选中,住房问题一直都是辩论焦点。两派候选人都著眼於提升供应来解决问题,承诺未来提供数百万的住房单位。而尹氏更偏向相信自由市场调节,放松住房市场的行政限制,减少政府参与。
 

文在寅执政五期间,韩国住房价格几近翻倍。首尔公寓平均价格已接近一百万美元,21年的上半年,首尔和其他主要城市的公寓价格中位数上涨了 11...


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2022年03月04日 14:55

如意集团的野望:成为中国版LVMH的南柯一梦

中国纺织业大亨邱亚夫的如意集团,这几年锐意扩充奢侈品版图,更扬言要成为中国版的LVMH(LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton),可谓雄心万丈。但直到近两年,集团陷入长期流动性债务危机,负债数目高达400亿元,这不单令集团无暇兼顾众多收购回来的百年设计师品牌,出现营运停滞情况,还连累旗下收购回来的欧洲百年品牌逐一进入破产保护程序。而邱亚夫最近也被债权人夺走对法国奢侈品集团SMCP的控制权,被免去董事长的职务。

坐拥...

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2022年02月14日 13:12

唐納·川普概念SPAC:DWAC之投资价值

特殊目的收购公司(SPAC)近两年在美国正火,不少新经济类型公司都抢著透过SPAC快速上市,而我们亚洲的新加坡及香港两地交易所亦相继开通了SPAC上市的大门。然而,大多数於美国透过与SPAC合併上市後的股票表现都强差人意,根据统计,SPAC的综合表现比大盘落後大概25%,故此也引起监管机构及散户投资者的质疑。另一边厢,一只名为Digitial World Acqusistion(DWAC)的SPAC,股价在去年10月飙升後,一直处於远高於招股价10元的位置,...

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2022年01月24日 14:23

港交所SPAC机制浅析

特殊目的收购公司(SPAC)在美国市场正趋向更严格管控,与此同时,新交所率先於9月2日公佈了SPAC主机板上市框架。港交所亦紧随其後,在2021年第三季度发佈关於SPAC上市的《谘询档》,以拟定SPAC上市的机制,在听取业界的意见後,已宣布从2022年1月1日起生效。这都体现出港交所对SPAC机制的审慎态度,儘量控制风险,以保护投资者利益。是次生效的SPAC机制,主要强调下述几个方面。

 

一)要求进行SPAC 併购交易前仅限专业投资者参...

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2021年12月29日 09:34

SPAC市场近况及其商业估值浅析

SPAC(特殊目的收购公司)近年成为集资上市的一个热门途径,2020年SPAC上市IPO的数量首次超过了传统IPO数量。根据SPACinsider数据,SPAC从2016年起出现了上升的态势,到2020年SPAC总融资额达到830亿美元。截至2021年10月20日,2021年共有485家SPAC上市。由於新冠肺炎影响资本市场,使得许多投资银行进行传统IPO承销及估值方面变得更保守,许多原本有机会透过IPO上市的公司转由透过特殊目的收购公司迅速上市。

香港不少富豪家族也在...

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